Niezbędny sprzęt do realizacji dużych projektów deweloperskich
27 czerwca, 2019Obecnie powstaje coraz więcej firm deweloperskich, które zajmują się budową nie tylko osiedli bloków o różnym standardzie, ale również domków jednorodzinnych. Ponieważ tereny pod budowę są różne i bywa, że np. grunt jest bardziej podmokły, firma zajmująca się realizacją projektu musi mieć do dyspozycji sprawdzony, solidny i bezpieczny sprzęt, taki jak rusztowania.
Kupować czy wynajmować? – oto jest pytanie
Na samym początku wiele firm deweloperskich zastanawia się czy lepszym wyborem jest zakup ciężkiego sprzętu czy może jego wypożyczenie. Tak naprawdę zdania są tutaj podzielone i każde z tych rozwiązań ma wiele zalet. Zakup sprzętu to inwestycja na lata, trzeba jednak liczyć się z kosztami utrzymania obejmującymi zarówno bieżące przeglądy, konserwację, jak i naprawę. Biorąc pod uwagę czynnik ekonomiczny dobrym wyborem wydaje się być wynajem, gdyż w ramach umowy dzierżawca zobowiązuje się do wykonywania napraw, konserwacji i przeglądów za które nie trzeba dodatkowo płacić. Ponadto jest możliwość modernizacji sprzętu, a kontrolę techniczną UDT dzierżawca bierze na siebie.
Żurawie do realizacji dużych projektów deweloperskich w miastach
Obecnie realizowanych jest coraz więcej projektów biznesowych w branży nieruchomości i powstają wielkie biurowce usługowe. Wybudowanie ich wymaga zastosowania profesjonalnego sprzętu, gdyż jak wiadomo w branży deweloperskiej czas to pieniądz. Aby praca przebiegała szybko i jednocześnie bezpieczne stosuje się żurawie samojezdne, a także stacjonarne. Oczywiście konieczne jest tu zatrudnienie pracowników posiadających odpowiednie uprawnienia, którzy każdorazowo przed wykonywaną pracą, a także po niej sprawdzają stan techniczny urządzenia i zapisują wyniki kontroli w karcie technicznej. Dzięki temu monitorowane są wszelkie usterki, a także zakres i rodzaj wykonywanych napraw i modyfikacji sprzętu. Każda ingerencja wymaga zatwierdzenia sprzętu przez urząd dozoru technicznego.
Rusztowania niezbędne przy budowie domów szeregowych i osiedli domów jednorodzinnych
Wiadomo, że składanie i rozkładanie rusztowania trwa długo, czasem cały dzień pracy. Bezpieczeństwo jest priorytetem, jednak inwestorzy realizujący projekty domów szeregowych i osiedli domów jednorodzinnych za wszelką cenę poszukują możliwości przyspieszenia prac. Dlatego zamiast stosować rusztowania stacjonarne, w przypadku projektów budowlanych, gdzie nie można pozwolić sobie na żaden dzień zwłoki, polecane są rusztowania mobilne – renomowany producent rusztowań w Warszawie to gwarancja jakości. Dzięki wyposażeniu w kółka, które posiadają hamulce przemieszczenie rusztowania trwa bardzo krótko, a jednocześnie zapewnione jest nie przemieszczanie się sprzętu po ustawieniu go w nowym miejscu.
Niezbędny sprzęt ziemny przyspieszający prace budowlane
Każda inwestycja budowlana rozpoczyna się od prac ziemnych. W przypadku podmokłych terenów konieczne jest ich odwodnienie przy pomocy drenaży i zastosowania skrzynek rozsączających. Można również zdecydować się na droższą opcję, czyli odwodnienie liniowe. Po wykonaniu tych prac można przystąpić do wyrównania terenu przy użyciu ciągnika o odpowiednich końcówkach. Następnie dokonuje się właściwych prac ziemnych i tu niezbędne jest wykorzystanie koparek i koparko-ładowarek, a także ciężarówek do wywożenia ziemi i gruzu. Dzięki odpowiedniemu wyposażeniu prace fundamentowe mogą być wykonane w krótkim czasie. Wokół obiektów deweloperskich muszą także znajdować się drogi dojazdowe. Ich przygotowanie ma niezwykle duże znaczenie, gdyż wpływa na cenę mieszkania lub lokalu użytkowego znajdującego się w danym budynku. O ile na samym początku droga może być prowizoryczna i wykonana np. z płyt betonowych, to przed oddaniem obiektu konieczne jest wykonanie utwardzanej drogi. Podobnie duże znaczenie ma przygotowanie podłoża pod parking.. W obu tych przypadkach konieczne jest wylanie asfaltu, a następnie utwardzenie go przy pomocy walca drogowego.
Realizacja dużych projektów deweloperskich wymaga zaopatrzenia w specjalistyczny ciężki sprzęt budowlany. W ten sposób można przyspieszyć prace i jednocześnie wykonać je niezwykle precyzyjnie. Obiekt może być oddany do użytku w wyznaczonym czasie, a firma deweloperska zyskuje na prestiżu.