Certyfikat WELL – system stworzony w trosce o człowieka

WELL jest systemem wielokryterialnej certyfikacji budynków, stworzony z myślą o człowieku. Koncentruje się na obszarach związanych z bezpieczeństwem, zdrowiem i komfortem użytkowników obiektu. Wyznacza komplet funkcjonalności w budynkach, podając strategię projektowania i procesu wykonawczego, mierniki wydajności, które mają za zadanie wpłynąć na dobrostan i świadomość użytkowników. Certyfikat WELL stworzono także z zamiarem łączenia go z innymi systemami, takimi jak LEED, BREEAM, Green Star, Living Building Challenge i RESET.

Dla jakich budynków przeznaczony jest certyfikat WELL?

W procesie certyfikacji WELL, mogą ubiegać się budynki nowobudowane i istniejące oraz aranżacje wnętrz. Obiekty biurowe, także w standardzie deweloperskim, mieszkalne, hotele, galerie handlowe, restauracje czy szpitale. 

Typy projektów

Projekty certyfikacji WELL https://jw-a.pl/certyfikat-well-fitwel/, można zaliczyć do jednej z dwóch głównych grup, określonych przede wszystkim przez typ własności obiektu:

• Owner-occupied: projekt jest głównie zajmowany przez właściciela projektu (który może być inny niż właściciel budynku).
• WELL Core: właściciel projektu zajmuje niewielką część powierzchni obiektu i wynajmuje/wydzierżawia większość powierzchni jednemu lub większej liczbie najemców.

Warto podkreślić, że certyfikat WELL jest ważny przez trzy lata, od daty uzyskania. Po tym czasie, można przystąpić do procesu recertyfikacji.

Poziomy certyfikacji

Wyróżniamy 4 poziomy certyfikacji WELL podzielone odpowiednio, względem zdobytych punktów w trakcie trwania procesu certyfikacyjnego: 

• Bronze – od min. 40 pkt,
• Silver – od min.50 pkt,
• Gold – od min. 60 pkt,
• Platinium – od min. 80 pkt.

Warunki oceny WELL

Warunkiem uzyskania certyfikatu, jest konieczność spełnienia warunków w każdej z poniższych kategorii, jest ich łącznie 10.

• Powietrze,
• Woda,
• Odżywianie,
• Światło,
• Ruch,
• Komfort termiczny,
• Akustyka,
• Materiały,
• Umysł,
• Społeczność.

Stworzono także podział na warunki konieczne i warunki opcjonalne, pierwsze są obligatoryjne, a za spełnienie drugich zostaje podwyższona ogólna ocena o dodatkowe punkty.  

Dlaczego warto zdobyć certyfikat WELL?

Czynniki społeczne:

System certyfikacji WELL przede wszystkim skupia się na stworzeniu efektywnej i komfortowej przestrzeni, z myślą o dobrym samopoczuciu użytkowników. 

Coraz więcej firm w świadomy sposób podchodzi do inwestowania w ludzi, pracowników – tak by wykreować warunki z myślą o polepszeniu ich zdrowia fizycznego i psychicznego. Nie jest to już sprawą czysto wizerunkową, ale społeczną i ekonomiczną. Zwrot z poniesionej inwestycji i procesu certyfikacji, można zmierzyć, dzięki wskaźnikowi produktywności pracowniczej. Zadowoleni i w pełni kondycji fizycznej i psychicznej pracownicy, wykonują swoją pracę wydajniej, co bezpośrednio przekłada się na wyniki firmy.

Wyróżnik rynkowy

Certyfikat stanowi potwierdzenie, że w budynku zostały wdrożone rozwiązania przekładające się na komfort użytkowników. To krok, ze strony inwestorów w celu podążania ścieżką zrównoważonego rozwoju. 

Również obiekty z certyfikatem WELL są atrakcyjniejsze dla najemców, co może się przełożyć na długoterminowy najem.. 

Z uwagi na konieczność odnawiania certyfikatu co 3 lata, najemcy mają pewność, że prezentowany standard budynku będzie stale utrzymywany, na tak samo wysokim poziomie.

Doradztwo WELL

Akredytowani specjaliści WELL AP z zewnętrznych zespołów doradczych, skutecznie przeprowadzają Klienta przez proces certyfikacji. Wdrożenie wymagań technicznych, polityk HR oraz procesów prowadzenia budowy – to angażujące wyzwania, dlatego doradztwo certyfikacyjne, jest coraz chętniej wybieraną opcją wśród inwestorów.